Paris 16ᵉ
Rénovation d'appartement à Paris 16ᵉ
Le 16ᵉ concentre les plus grandes surfaces résidentielles de Paris et un patrimoine architectural dense : haussmannien de la plaine de Passy, immeubles Art nouveau et Art déco, hôtels particuliers d'Auteuil. C'est un arrondissement où la qualité d'exécution des finitions se voit immédiatement — et où elle se paie.
Quartiers desservis dans le 16ᵉ
- Passy
- Auteuil
- Chaillot
- La Muette
- Trocadéro
- Porte Dauphine
- Victor Hugo
- Jasmin
Un patrimoine à traiter avec méthode
Le 16ᵉ est probablement l'arrondissement où le risque d'abîmer la valeur d'un bien en le rénovant est le plus élevé, simplement parce qu'il y a plus à abîmer.
Les appartements y sont grands — les cinq et six pièces sont courants — avec des enfilades de réception, des parquets marquetés, des cheminées en marbre et des menuiseries intérieures à double battant. Sur ces biens, le réflexe consistant à tout déposer pour repartir d'une surface neuve est une erreur économique : c'est précisément l'authenticité conservée qui soutient le prix au m².
L'arrondissement compte par ailleurs un nombre inhabituel d'immeubles remarquables — notamment les réalisations Art nouveau autour d'Auteuil et de la rue La Fontaine, et un tissu Art déco important. Sur ces immeubles, tout ce qui est visible depuis la rue relève de contraintes patrimoniales strictes.
Ce qui pèse sur un chantier dans le 16ᵉ
Secteurs protégés
Sur une large partie du 16ᵉ, le remplacement des fenêtres, garde-corps ou éléments de façade passe par une déclaration préalable et l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Cela oriente les choix de menuiseries et allonge les délais.
Grandes surfaces, longs chantiers
Un 150 m² rénové intégralement, c'est cinq à sept mois de chantier. Le phasage et la tenue du planning comptent autant que la technique.
Exigence de finition
Marqueterie, staff, marbrerie, laques : les finitions attendues ici demandent des compagnons spécialisés que nous mobilisons au sein de l'équipe.
Nos prestations dans le 16ᵉ
JLC intervient en entreprise générale : un seul contrat couvre l'ensemble des corps d'état, de la dépose jusqu'aux finitions. Nous réalisons dans le 16ᵉ des rénovations complètes, des salles de bain et des cuisines, des reprises d'électricité et de plomberie, ainsi que des aménagements de locaux professionnels.
La visite technique et le métré sont gratuits, et le devis détaillé poste par poste vous parvient sous 48 heures ouvrées. Voir aussi notre page générale rénovation d'appartement à Paris et nos fourchettes de prix au m².
Questions fréquentes — Paris 16ᵉ
- Travaillez-vous sur les immeubles classés ou en secteur protégé ?
- Oui. Pour tout ce qui est visible depuis l'espace public, nous montons la déclaration préalable et intégrons l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France au planning. L'intérieur reste libre, sauf protection spécifique de l'immeuble.
- Pouvez-vous restaurer parquets marquetés et moulures ?
- Oui, c'est un savoir-faire distinct de la pose neuve. Nous procédons par dépose soignée, restauration en atelier quand c'est nécessaire, reprise des parties manquantes et repose — plutôt que par remplacement.
Nos prestations
Autres arrondissements
Un projet de rénovation dans le 16ᵉ ?
Visite technique et métré offerts, devis détaillé poste par poste sous 48 heures ouvrées.