Estimation
Estimer le budget de vos travaux
Deux façons de chiffrer : au mètre carré si vous rénovez un logement entier, ou poste par poste si vous ne reprenez qu'une partie. Les fourchettes sont celles du marché parisien 2026, tous corps d'état, matériaux et main-d'œuvre compris.
Estimation indicative. Les fourchettes utilisées par ce calculateur sont des ordres de grandeur du marché parisien. Elles dépendent de l'état du logement, de l'accès, des réseaux et du périmètre retenu. Seul un devis établi après visite technique engage l'entreprise.
Budget global, au mètre carré
Pour une rénovation de logement entier. La fourchette de chaque ampleur est déjà tous corps d'état : rien ne s'ajoute par-dessus.
Ordre de grandeur
42 000 € à 72 000 €
60 m² × 700–1200 €/m², TVA comprise.
Ce périmètre comprend
- Rénovation complète d'une salle de bain ou d'une cuisine
- Reprise ponctuelle de la plomberie et de l'électricité
- Sols et peintures sur l'ensemble du logement
- Remplacement des menuiseries intérieures
Chiffrage poste par poste
Pour des travaux partiels. Indiquez une quantité : un nombre de pièces pour un forfait, une surface en m² pour les postes facturés au mètre carré. À utiliser à la place du calcul au m² ci-dessus, pas en plus — les fourchettes au m² comprennent déjà ces postes.
| Poste | Fourchette | Quantité |
|---|---|---|
| 8 000 € – 20 000 €au forfait | nombre de pièces | |
| 6 000 € – 15 000 €au forfait | nombre de pièces | |
| 90 € – 160 €par m² | surface en mètres carrés | |
| 80 € – 150 €par m² | surface en mètres carrés | |
| 90 € – 200 €par m² | surface en mètres carrés | |
| 35 € – 70 €par m² | surface en mètres carrés | |
| 30 € – 60 €par m² | surface en mètres carrés | |
| 70 € – 130 €par m² | surface en mètres carrés | |
| 70 € – 160 €par m² | surface en mètres carrés |
Les deux calculs sont indépendants : la surface saisie plus haut n'entre pas dans ce total. Voir le détail des prix au m² et poste par poste.
Ce qui fait bouger le chiffre
Un calculateur donne une fourchette, pas un prix. Voici les six facteurs qui décident où vous tombez dedans — et qui expliquent pourquoi deux appartements de même surface peuvent être chiffrés du simple au double.
- L'état des réseaux
- C'est le premier poste de surprise. Une électricité sans terre et une plomberie en acier galvanisé imposent une reprise totale, et représentent souvent 20 à 25 % du budget d'une rénovation complète.
- L'étage et l'accès
- Sixième étage sans ascenseur, rue en pente, stationnement impossible : le portage manuel des matériaux et l'évacuation des gravats se chiffrent réellement. C'est le poste que les devis anormalement bas omettent.
- Le niveau de finition
- Le choix des revêtements, des équipements et des finitions fait varier le devis. Comparez les mêmes références et les mêmes surfaces pour comprendre les écarts.
- Les contraintes de copropriété
- Horaires restreints, monte-charge à réserver, protections renforcées des parties communes : sur certains immeubles, cela allonge le planning de plusieurs semaines, et le temps de chantier est un coût.
Un chiffre précis demande une visite
Ce calculateur vous situe. Pour un devis ferme, poste par poste, nous venons mesurer sur place — la visite technique et le métré sont offerts.